<div><span style="font-size: 14px;">Vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas, implantada sobre un amplio terreno ubicado en esquina con frente directo sobre Ruta Provincial 25, lo que le otorga excelente visibilidad y un importante potencial comercial, dada su ubicación estratégica sobre un corredor de alto tránsito vehicular en la zona.</span><br><br><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble cuenta con amplio parque y mejoras exteriores destinadas al esparcimiento.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Distribución</span><br><br><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span></div><div><br><span style="font-size: 14px;">• Hall de ingreso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Amplio living con hogar a leña.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Cocina comedor equipada con mesada y bajo mesada, con aire acondicionado frío/calor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Lavadero cubierto con baulera.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Segundo dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Baño completo con bañera.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Dormitorio principal con vestidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Baño en suite con hidromasaje, ducha y ducha francesa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Balcón terraza.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Aire acondicionado frío/calor.<br><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Características Generales</span><br><br><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad dispone de:</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Amplio parque y jardín.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Piscina con equipo de filtrado, solárium y sector destinado a bar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Cochera cubierta con portón corredizo con capacidad para cuatro vehículos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Sector de parrilla con lavatorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Baño exterior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Cuarto de herramientas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La vivienda presenta techos de teja y sistema constructivo de buena calidad, con doble pared con cámara de aire, carpinterías de aluminio blanco con doble vidrio (DVH) y cielorrasos revestidos en madera de eucaliptus.</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Asimismo, la propiedad cuenta con instalación prevista para sistema de calefacción por losa radiante en toda la vivienda.</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Servicios</span></div><div><br><span style="font-size: 14px;">La propiedad dispone de:</span></div><div><br><span style="font-size: 14px;">• Energía eléctrica trifásica.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Gas envasado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Agua mediante bomba sumergible.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Sistema de biodigestor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> • Termotanque eléctrico para provisión de agua caliente.<br><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br>Medidas<br></span></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie de terreno</span>: 717,30 m2. </span><br><br><div><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Superficie construida total</span>: 179 m2 aprox.</span></div><div><br></div></div><div><br><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Antigüedad</span><br></span><br><div><span style="font-size: 14px;">La construcción posee una antigüedad aproximada de 26 años.</span></div><div><br></div></div></div></div></div>

MICUCCIO PROPIEDADES.
¡Tu Inmobiliaria de Confianza!

Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)